El blog
Lo que hay que saber antes y durante, explicado completo. Cada pieza dice de dónde salió el dato y cuándo se revisó. Si algo todavía no está claro en el país, también se dice.
Qué se paga, cómo se declara y qué cambió con el reporte de las plataformas.
Hacienda ya tiene los datos de tu Airbnb. Cuándo los va a usar, nadie sabe
Las plataformas debieron reportarle a Hacienda los ingresos de 2025 y el plazo ya venció. Qué significa eso en la práctica, qué se sabe y qué no, y cuánto puede revisar hacia atrás.
Actualizado: julio 2026¿Tenés que cobrar IVA en tu Airbnb?
El 13% de IVA sobre el hospedaje lo cobrás vos, no la plataforma. Sobre qué monto se calcula, por qué el IVA de la comisión de Airbnb es otra cosa y qué pasa si llevás meses sin cobrarlo.
Actualizado: julio 2026Factura electrónica por reserva: cómo funciona
Una factura electrónica por cada estadía, más la factura de compra que respalda la comisión de la plataforma. Cómo se emite cada una, a nombre de quién, y qué pasa si quedaron reservas sin facturar.
Actualizado: julio 2026Llevás meses sin declarar tu Airbnb. Qué se puede hacer ahora
Qué riesgo real corrés si no has declarado los ingresos de tu Airbnb, cuántos años puede revisar Hacienda hacia atrás y por dónde se empieza a ordenar el atraso.
Actualizado: julio 2026Patente municipal para tu Airbnb: la zona gris que depende del cantón
Si tu Airbnb necesita patente municipal depende del cantón, no de una regla nacional. Qué tipos de criterio existen, por qué no hay consenso y cómo averiguar el que aplica en tu municipalidad.
Actualizado: julio 2026Persona física o sociedad para tu Airbnb: cómo se decide de verdad
Si conviene operar tu Airbnb como persona física o meterlo en una sociedad depende de la escala, de cuántas propiedades hay y de si hay socios. Los ejes de decisión reales, sin veredicto genérico.
Actualizado: julio 2026Los números sin filtro: bruto contra neto, y qué queda de verdad.
Cuánto se gana con un Airbnb en Costa Rica: cómo leer la data sin creerle de más
El promedio nacional de $1,312 al mes es ingreso bruto y esconde extremos enormes entre zonas. De dónde salen esos números, por qué las plataformas no coinciden y cómo estimar tu caso.
Actualizado: julio 2026Cuánto cuesta montar un Airbnb: la obra no es lo que se sale de presupuesto
Qué rubros lleva de verdad la inversión inicial de un Airbnb en Costa Rica, cuáles casi nadie presupuesta y por qué conviene sumarle al menos un 20% de imprevistos desde el primer día.
Actualizado: julio 2026Cuánto cuesta operar un Airbnb: la resta que convierte el bruto en ganancia
Qué se paga todos los meses para tener un Airbnb funcionando en Costa Rica, cuáles de esos costos son fijos y cuáles se mueven con la ocupación, y cuáles recién aparecen después del primer año.
Actualizado: julio 2026De qué depende que un Airbnb sea rentable: las cuatro variables, en orden de peso
Zona, deuda, operación y tipo de propiedad deciden el resultado de un Airbnb en Costa Rica. Cuánto pesa cada variable, en qué orden y cuál no se arregla después.
Actualizado: julio 2026La Ley 9742, el registro en el ICT y los dos proyectos de reforma que siguen sin avanzar.
El registro del ICT es la parte fácil, y ahí está la trampa
Qué obliga la Ley 9742 a registrar ante el ICT, a quién le aplica, qué se sabe y qué no sobre la multa, y por qué estar registrado no te deja al día con Hacienda.
Actualizado: julio 2026Los dos proyectos de reforma a la Ley 9742, y por qué ninguno avanza
No hay una reforma a la Ley 9742: hay dos proyectos distintos, de bancadas distintas, y ninguno ha avanzado. Qué se sabe de los expedientes 23766 y 24061, qué proponen en términos generales y qué conviene hacer mientras tanto.
Actualizado: julio 2026El impacto del alquiler de corto plazo en Costa Rica, con sus dos caras.
¿De quién son los Airbnb de Costa Rica? El dato dice ticos, con asteriscos
Cerca del 94% de los anfitriones reside en Costa Rica y el 95% maneja de una a tres propiedades. De dónde sale esa cifra, qué no prueba y por qué importa quién es el dueño.
Actualizado: julio 2026Lo que el Airbnb sí le aporta a la economía de Costa Rica
Qué aporta de verdad el alquiler de corto plazo en Costa Rica: los $120 millones de recaudación potencial, por qué hoy se recauda mucho menos, a quién le llega el ingreso y qué sigue sin medirse.
Actualizado: julio 2026El Airbnb y el precio de la vivienda: cuánto pesa de verdad
Qué tan cierto es que el Airbnb encarece la vivienda en Costa Rica: dónde está documentado, qué muestra el 400% de Guanacaste, qué pesa más y qué no está medido.
Actualizado: julio 2026